新規造成の補助金付き分譲地のご案内
真室川町では町営住宅跡地を新規造成し、6区画を宅地分譲しています。
1区画100坪を越えるゆとりのある広めの敷地が特徴で、購入をサポートする様々な補助金も用意しています。
真室川町への住まいに関する移住相談では、アパートや中古住宅などの賃貸物件や、古民家など中古物件についての問い合わせがほとんどですが、「自分の理想の暮らしを実現したい!」と考える方には、思い通りの設計や設備が叶う「新築」も選択肢になると思います。
今回の分譲地はどんなところ?
簡単にご案内します。
真室川東町分譲地について
どこにあるの?
宅地分譲の地区は、東町(あずまちょう)と呼ばれる地区で真室川駅の東側の丘の上にあります。
住所でいうと、「山形県最上郡真室川町大字平岡862」という周辺です。
下にGoogleマップを利用して場所を示していますのでご参照ください。
真室川町東町分譲地のいいところ!
除雪対策の面で安心
真室川町は、山形県の中でも北の方にあるため、冬季はかなりの雪が降り積もります。
雪が降り始めるのは、早ければ11月末頃だったりもしますが、根雪となって積もり始めるのは12月末頃から。
流雪溝の使い方や、除雪のコツについてはコチラを御覧くださいね。
上下水道完備で安心
都市部から農山村への移住を考えたとき、気になるのが上下水道問題。
中古物件だと汲み取り式のトイレというところもあり、下水道に接続していない地域では合併浄化槽を設置しないと水洗化できないなど余計に費用がかかってしまうことになります。
その点、東町分譲地は元々上下水道完備という前提なので、この点を心配する必要がありません。
下水道については新築の際に接続工事が必要となりますが、町の指定業者による工事であれば町から補助金が出るので、その点も安心ですね。
便利な立地
東町分譲地から公共交通機関までの所要時間は下記のとおりです。
- 「真室川駅」まで徒歩10分
- 「真室川駅」まで車で5分
- 最寄りIC「新庄真室川IC」まで車で10分 ※山形方面は令和4年11月20日開通予定、秋田方面は令和7年度開通予定
真室川駅まで歩く場合
Googleマップには掲載されていませんが、真室川駅の東側(東町側)にも出入り口があります。
学生さん等はこちら側を利用する方も多く、電車を利用した通勤・通学には便利です。
真室川駅まで車で移動する場合
車で真室川駅まで行こうとした場合、グルっと回って、産直の野菜なども売っている森の停車場側(西側)を利用された方が便利でしょう。駅前の駐車場も十分な広さがありますし、駅周辺での銀行や買い物などもついでに立ち寄ることができます。
真室川町役場までは約6分。スーパーやドラッグストアにも同程度でアクセスできます。
最寄りIC「新庄真室川IC」まで10分
令和4年11月20日に「新庄真室川インターチェンジ」が分譲地より約10分のところに開通しました。
開通されたのは、山形市方面のみで、秋田方面へは令和7年度開通予定です。
(令和4年11月現時点では、秋田方面へ行くための高速道路のICは金山ICで13分程度かかります。)
緑も多く、スポーツや運動が好きな方にもお薦め
農山村への移住を考えていらっしゃる方には、恐らくQOL(クオリティ・オブ・ライフ)を考えて運動に積極的に取り組まれている方も少なくないのではないでしょうか。
分譲地から徒歩約5分のところにある総合運動公園には、サッカー場、野球場、テニスコート、グラウンドゴルフコートや多目的広場などがあるほか、桜並木や子ども向け遊具、東屋もあります。
総合運動公園内の町民体育館は、トレーニングルームやアリーナ、ミーティングルームなどを備えており、雨天や冬季でも気軽に運動を行うことができます。トレーニングルーム(ジム)は、町内在住の大人の場合3,080円で1年間利用することができます。
およそ3kmほど離れた場所には「野々村ため池」があります。野々村ため池は白鳥の越冬地です。鳥海山をバックに白鳥の写真が撮れるフォトスポットとしても有名で、10月下旬から4月中旬ごろまでの期間、写真愛好家や子ども連れの家族などが訪れています。特に、朝方の飛び立ちと夕方の飛来の際は、鳥海山を背景に飛翔する白鳥の群れを観察することができます。
充実の支援制度
新築の際にはどうしてもお金がかかかりますが、真室川町では様々な住宅支援制度をご用意しています。
- 住宅新築補助:定額50万円
- 町内の建築業者との契約:定額50万円
- 町内で製材された木材を使用:限度額100万円
- 町外からの移住者が居住用住宅を新築する場合:定額50万円
- ペレットストーブ等の購入設置:限度額20万円等
その他にも様々な支援制度がありますので、下記のチラシをご参考ください。
東町分譲地の案内チラシはこちら
分譲地の場所や価格、区画などについては下画像をご覧ください。
住宅取得支援制度などはコチラ
お問い合わせ先
宅地分譲についてのお問い合わせは、真室川町役場企画課政策推進係までお願いします。
現地見学を希望される方は担当者による案内も承ります。見学の予約や、分譲地の詳細、周辺環境についてなど何でもお気軽にご連絡ください。